| 服务项目 | 浏览量61 | 发布时间2019-02-28 |
| 品牌海外仁居 | 所在地 | 起订≥1 套 |
| 供货总量未填 | 发货0天内发货 | 有效期至2025-03-09 |
近年来海外买房市场持续火热，泰国凭借自身优势和各种利好吸引着大批外籍人士，根据最新泰国CBRE曼谷数据显示：2017年中国大陆买家占29%，2018年中国大陆买家占67%，为什么到泰国买房能造就如此趋势，中国人在泰国买房哪好呢？
去泰国买房可以根据自身情况和需求喜好来选择城市。有的是纯粹旅游度假，有的是想换个生活方式买来自住，有的是纯粹投资。如果是想要买房投资，那么肯定是首选曼谷，为什么这么说呢？曼谷作为东南亚第二大城市，集聚着大量的外籍人士，是名副其实的国际化大都市，世界五百强的东南亚总部几乎都是都是设立在曼谷，这里不仅是非常受欢迎的旅游胜地，也是大量养老、外派工作人群居住地。所以慢空置率极低，房产透明度高，升值也比较稳定。
如果是首次投资曼谷，低总价好地段是可以选择的，总价29万起可以买到离中泰高铁邦素站仅仅一站之隔的位置，并且经过考察后发现该项目上期已经交房的是0空置率，目前已经全部租出去。年租金回报在5%--6%左右，相比国内的租金收益，我觉得还是很不错了。并且现在29万，我估计连首付都不够的！
必须一提的是泰国房产是永久产权，可世代传承，泰国的《租屋大厦法》规定：外国人可以持护照以个人名义购买泰国公寓，拥有永久产权。足以看到外籍人士到泰买房是完全受法律保护的。但是由于泰国是个土地私有制的非移民国家，所以政府规定一栋公寓里，外国人只有49%的永久产权份额（这个举措相比也是担心外国人把自己土地买光了吧~~）
在除此之外，无公摊，无房产税，持有成本低都是很多投资客放弃美加澳选择小清新泰国的原因之一，不仅如此，泰国的公寓几乎都是精装修，停车场、泳池、健身房、俱乐部都是标配，并且都是免费使用。国内要是有人考虑去泰买房置业，可以参考下下图对比。泰国位于“一带一路”中心枢纽上，向来与我国友好，加之已经开建的中泰高铁，在开通后必将极大的带动泰国的旅游市场和经济发展。
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